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上海虹桥商务区成总部经济新热土,知名企业集中落户

中房报记者 高欣 上海报道

过去20余年间,上海经历了以浦东为主要载体的跨国公司地区总部和“头脑中心”落沪潮。如今,中国内资企业的全国化乃至全球化正如火如荼,“上海总部”的吸引力不言而喻。其背后优势不仅包括人才高地、资本高地,更有与国际接轨的营商法治环境,最迅速复制推广的改革经验。而拥有全球最大综合交通枢纽“虹桥枢纽”和全世界最大会展中心“国家会展中心”的上海虹桥商务区,更是热土。

5月17日,上海虹桥商务区内的虹桥·正荣中心又迎来了10家企业的正式入驻,截至目前,累计入驻正荣中心企业达数十家。与此同时,正荣集团还宣布将旗下地产、资本、服务(商业物业)3大板块一并落地虹桥商务区,作为其立足上海放眼全国的重要战略布局。

事实上,2017年以来像这样的企业集中入驻在上海虹桥商务区每个月都在发生。

入驻企业不仅有罗氏、壳牌这样的世界500强,也有唯品会、安踏体育等为代表的优质内资企业。此次宣布入驻虹桥·正荣中心的,则有上市公司广联达科技、欧普照明、新朋股份、工商银行虹桥商务区支行、友邦吊顶等。

走进第八个年头的虹桥商务区,在长三角区域内的联动发展作用愈发突出,全面推进“十三五”规划也进入关键之年。随着“大交通”日臻完善,“大商务”蓄势待发,“大会展”初现规模,核心动力作用功能日益明显。一幅关于大虹桥未来发展潜力的经济图景已徐徐展开。

根据规划,到2020年,虹桥商务区86平方公里范围内总就业规模预计达到60万人到70万人,并逐步发展成为区域性的就业、商务、商业、贸易和活动中心。在这样的战略背景下,正荣集团与虹桥管委会牵手,并将在现代服务业、人才引进、资金支持等方面展开全方位的合作。

占地面积86.6平方公里的虹桥商务区,涉及上海闵行、长宁、青浦和嘉定四区,已成为上海区域板块中的新增长极,是总部经济的新热土。在地理位置上,商务区紧邻江苏和浙江两省,处在长三角城市轴的关键节点上,与周边主要城市的主要距离均在300公里之内,既可作为上海联通长三角的桥头堡,也为联系亚太、面向世界的门户,区位优势显著。

而“总部经济”的概念是随着跨国公司将其研发、设计、采购、物流、制造等中心机构移入中国的过程中逐渐引起广泛关注。过去,上海对总部经济的认识更多来自于外资企业。但实际上,伴随着外资企业积聚形成的“总部经济”环境,内资企业也在进行同样的进程。

对于经济发展方式和城市空间布局深度转型和调整中的上海来说,开发建设虹桥商务区,依托虹桥综合交通枢纽、国家会展中心等“大交通”、“大会展”重大项目,进而聚集起“大商务”的氛围,在上海形成一支“新引擎”,则是重要的战略部署。

上海市社科院城市与人口研究所所长郁鸿胜认为,大虹桥涵盖了除水运之外的八种交通方式,交通枢纽和基础设施的建设是虹桥商务区会展和商务发展的基础。这也是上海其他区域所没有的优势,虹桥商务区交通、会展、商务结合得最为紧密。

自虹桥商务区设立以来,上海市委书记韩正曾多次前往调研。韩正表示,虹桥商务区和世博园区、上海国际旅游度假区、临港地区、前滩地区、黄浦江两岸等六大重点功能区域,是上海转型发展的重要载体,对上海加快形成以服务经济为主导的产业结构具有重要推动作用。

虹桥商务区管委会负责人也表示,虹桥商务区的定位十分明确:未来五年虹桥商务区的重点服务内容就是长三角一体化和长三角世界级城市群的发展。

另外,从国内一些大企业的战略布局来看,很多企业在向多元化转型尤其是向金融发展时,就很倾向于将总部或业务总部搬迁到上海。截至目前,虹桥商务区核心区入驻企业已经超过千家,其中外资企业85家,有近百家国内排名靠前的地产开发商总部和上市公司区域总部落户于此。

谈及为何将地产、资本、服务3大板块集中入驻虹桥商务区,正荣集团总裁黄仙枝表示,上海不仅是正荣的业务高地,也是最具优势的资本和人力平台,能够为集团后续发展提供充足的资源支撑。而虹桥商务区背靠长三角,联动整个长江经济带,拥有最便利的交通、服务等条件,非常适合设置管理中枢,减少管理成本提高运营效能。

如今,落户虹桥商务区,让正荣的“三驾马车”迎来了新的发展机遇。“虹桥商务区的资源禀赋契合了正荣作为一家城市开发运营企业多元化发展的要求,也使企业站上了更高的战略高度,我们希望三大板块落定商务区后,与这片热土以及我们的合作伙伴一起成长。”黄仙枝表示。

另一方面,为了成为“世界一流水准商务区”和“长三角联动发展新引擎”,虹桥商务区利用各项资源优势,努力打造便捷优质的商务发展环境,强化软环境、软实力。

上述虹桥商务区管委会相关负责人表示,企业服务中心将进一步完善人才服务窗口和贸易服务窗口的功能设置,开展人才居住证、外国专家证和贸易相关许可证的受理工作,维护好网上企业注册登记管理系统,优化网上行政服务中心覆盖范畴,从商事制度、综合管理、投资贸易便利化等方面进行改革创新。

黄仙枝透露,为了实现优势互补,正荣也会积极为大虹桥的发展“添砖加瓦”。“正荣集团将发挥自身行业和区域影响力,为虹桥商务区引进更多优质的企业和项目。未来,双方将在现代服务业、人才引进、资金支持等展开全方位的合作,创造更大的资源协同效益。”黄仙枝表示。

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