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“包租婆”的中场战事

万科拿到北京的“100%自持土地“之后,提出了众筹的方案,让每家凑几千万元共同来搞这个自持租赁房,看上去方案很完美,也有很多企业响应。然而,那么高大上又时髦的方案,唯一的缺陷是:不挣钱。

100多亿元的土地成本,加上盖房子和运营成本,什么时候才能赚回来?都说北京的房子租售比变态,人们还打破脑袋去买,是因为房子会升值。但万科的“100%自持”土地,要自持到70年后,再玩出什么花来也回不了本啊。你说,“包租婆”的这场中场战事,该如何打?

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